Qui sommes-nous ?

Notre entreprise, Magenta Immobilier Investissements, trouve son origine dans le défi de la transition écologique dans l’immobilier. Nous sommes un acteur engagé, transparent et responsable: pour nous, la performance extra-financière est tout aussi importante que la performance financière.

La « valeur verte » des biens immobiliers résidentiels ou commerciaux est en passe de devenir un axe décisionnel majeur: le cadre réglementaire, l’immobilier neuf, la réhabilitation des biens immobiliers existants et, plus généralement, tout l’écosystème de l’immobilier (promoteurs, constructeurs, investisseurs, locataires, architectes, financiers) intègrent désormais le facteur environnemental et énergétique.

Notre premier objectif est d’adapter notre offre à la demande et au contexte qui influence cette demande. Nous validons l’intérêt d’une transaction en ayant une connaissance très fine du sous-marché cible. Nos solutions répondent aux besoins spécifiques de nos clients, le suivi et l’accompagnement en amont du projet permettant de se prémunir des risques pouvant se matérialiser même après la finalisation de l’investissement.

Nous maintenons un contact régulier avec nos clients afin de suivre l’évolution des attentes par rapport au marché et identifier des opportunités ultérieures pour notre activité de conseil et stratégie.

PDG et Fondateur

Cadre dirigeant bénéficiant de 22 années d’expérience en banque de financement et d’investissement, Cosmin Milas a développé une expertise approfondie en financement immobilier, structuration financière, gestion des risques et finance durable au sein d’une grande banque d’investissement française.

Les professionnels ayant des besoins spécifiques en amont, à savoir la préparation d’une stratégie d’investissement, l’élaboration de scenarii de repositionnement et de revalorisation, simulations financières, stratégies d’arbitrage et de sortie pour des actifs résidentiels ou tertiaires.

Depuis 2007, il intervient dans le financement d’actifs immobiliers à l’échelle internationale, couvrant notamment l’immobilier commercial et résidentiel, la logistique, les data centers, la santé et l’hôtellerie. Son expérience de la crise financière de 2008-2009 a contribué à forger une approche rigoureuse de l’analyse des risques et des cycles immobiliers.

À partir de 2015, il développe parallèlement une expertise dans la finance durable et les projets immobiliers « Green », avant de fonder Magenta Immobilier Investissements (M2I) en 2023, avec l’ambition d’associer investissement immobilier, création de valeur et transition écologique.

– Financement et investissement immobilier
– Structuration financière
– Analyse et gestion des risques
– Finance durable & immobilier « Green »
– Immobilier résidentiel et commercial
– Analyse des marchés et opportunités d’investissement

Qui sont nos clients ?

PARTICULIERS – VENDEURS

Les particuliers qui souhaitent vendre un bien immobilier avec un fort potentiel et qui sont confrontés à une situation d’urgence, n’ont pas les connaissances, le capital ou ne souhaitent pas s’engager dans des phases de travaux et rénovation.

PARTICULIERS – ACHETEURS

Les particuliers souhaitant profiter d’un bien immobilier rénové, bien situé et offrant un très bon rapport qualité / prix par rapport à un logement neuf.

INVESTISSEURS

Les investisseurs, personnes physiques ou morales, recherchant des projets “prépackagés” dans l’ancien, avec ou sans travaux, articulés autours de leurs propres objectifs d’investissement et de rentabilité.